Maison avec jardin arboré - 4 chambres - Bazet
Découvrez cette agréable maison de 130 m² habitables + 30 m² en rez-de-jardin, avec vue apaisante sur son jardin verdoyant et sa terrasse ensoleillée. Construite en 1969, cette demeure de caractère, lumineuse, exposée Sud et Est, vous invite à imaginer les possibilités de rénovation pour en faire un havre de paix très moderne grâce à une architecture avant-gardiste.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, avec un mobilier vintage très tendance et en bon état, ouvre sur un espace repas lumineux. La partie nuit, quelques marches d'un demi étage, se compose de 4 chambres spacieuses dont une avec un lavabo dans la chambre, une salle de bains et 1 WC. Le rez-de-jardin d'environ 80 m² compte une pièce avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une cave et un garage traversant avec entrée et sortie nord/sud, très pratique.

Le jardin de 2500 m², véritable écrin de verdure, clôturé, est parfait pour les amateurs de nature et les familles pour profitez des beaux jours sur la terrasse ou à l'ombre d'un arbre.

Cette maison, avec son potentiel immense, est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent à allier charme et modernité de l'architecture d'une construction de 1969 avec menuiseries alu double vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer à votre image et n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et planifier une visite de ce bien

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Honoraires charge acquéreur - Net vendeur : 218 000€ - Horaires : 12 000€ TTC
Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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