VM-1355 Élégance contemporaine et confort absolu dans un environnement privilégié

L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, où modernité, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans cette maison de 81 m², pensée pour offrir un quotidien fluide et agréable. Construite en 2006 et bénéficiant d'une isolation soufflée dernière génération, elle conjugue parfaitement performance énergétique et esthétique contemporaine.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures en PVC/aluminium double vitrage. Cet espace convivial, ouvert sur la cuisine aménagée, invite aux moments de partage en famille ou entre amis dans une ambiance moderne et apaisante.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, avec placards intégrés, lumineuses et fonctionnelles, elles conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou des chambres d'amis.

Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien soigneusement entretenu.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant

Implantée sur un terrain clos de 524 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et intime. Le jardin, facile d'entretien, laisse libre cours à vos envies d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou encore piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse ensoleillée devient naturellement le prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été, les soirées conviviales ou simplement savourer un moment de calme en extérieur.

? Un emplacement pratique et recherché
Située dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison permet de profiter à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacies et transports. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie pratique au quotidien.

? Une maison clé en main où il fait bon vivre
Cette maison contemporaine est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, moderne, lumineux et fonctionnel. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, elle saura séduire par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse.
Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
? Contactez dès maintenant votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle contemporaine.

ENTRE VOUS ET NOUS – 3 agences à votre service : Bazas, Langon et Auros.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943