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L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose de découvrir cette maison en pierre chargé d'histoire construite au 19 ème siècle, située à 10 minutes de Bazas. Cette dernière est d'une surface de 200 m2 sur une jolie parcelle de 1000 m2 avec sa piscine pour apprécier des moments de partage. Cette maison de caractère vous accueille avec des espaces généreux, non seulement elle est lumineuse mais elle possède aussi une isolation performante pour une bâtisse ancienne. Elle se compose d'un grand espace salle à manger cuisine, deux salons dont un avec un accès direct à la terrasse et la piscine, quatre chambres (possible cinq), un bureau, un cellier, une salle d'eau, et une salle d'eau avec sa baignoire, deux WC dont un indépendant. À l'extérieur une très belle terrasse couverte avec son coin cuisine d'été, une piscine, son WC et sa douche extérieur. Les petits plus, assainissement conforme, fibre dans la maison, toiture bien entretenue, panneau photovoltaïque avec un rendement de 1400€ environ par an, commerces à proximité dont une boulangerie à deux pas à pied.
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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059.00 et 1434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125