Mon Aide Immo Grignols votre agence locale vous propose sur la commune de Saint Martin de Curton, à 5 mn de la place du marché de Grignols ou 18 mn de Bazas, cette belle contemporaine, construite en 2010 sur une parcelle clôturée de 2000 m².
Elle propose une surface habitable de 142 m² de plain-pied et se compose de :
- Une très belle pièce de vie de 65 m² (entrée, salon/séjour et cuisine américaine) avec ses grandes baies vitrée ouverte au sud sur une belle terrasse couverte et une piscine couverte de 4x9.
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé et les 2 autres avec placards intégrés.
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 wc séparé
- 1 cellier et une buanderie.
Chauffage au sol, avec pompe à chaleur.
L'ensemble dans un environnement très calme au coeur d'un petit hameau forestier.
Portail électrique et nombreux stationnements possibles.
Un joli produit à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux