REF VM978
L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose une maison en pierre à quelques pas de Bazas, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette dernière construite en 1911, d'une surface d'environ 180 m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, un wc. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent dont deux équipés de très grand placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, un wc, offrant tout le confort nécessaire. Pour compléter la maison, elle dispose d'un bureau, d'un grenier, d'un atelier, d'une cave à vin, et une buanderie. Cette maison, en excellent état, a été rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. La toiture, refaite en 2018, vous garantit une tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'isolation est conforme pour un confort optimal. Le jardin, bien exposé, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours avec plus de 6000m2. Un carport avec deux places et nombreuses places en extérieures. Les commodités sont facilement accessibles. Les petits plus, assainissement conforme, puits pour l'arrosage du jardin, fibre dans la maison, portail électrique, volets motorisés en partie, classé B qui est assez rare pour une maison en pierre. N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125