Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne

Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette belle propriété nichée au coeur de 7,5 hectares de bois et de prairie entre Bazas et Grignols.

Vos équidés pourront quant à eux s'épanouir sur les 7,5 ha et s'abreuver au joli ruisseau qui cerne la propriété.Imaginez-vous vivre dans une demeure pleine de charme et d'histoire, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne rencontre l'élégance d'antan. Cette maison ancienne, construite en 1800 et rénovée en 1992, est un véritable bijou architectural qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de vie de famille.

Composée d'une charmante habitation principale en pierre de 257m2 et de deux séchoirs , l'endroit se prête particulièrement à la détente pour recevoir la famille ou vos hôtes dans le cadre d'une activité touristique, vous assurant des moments authentiques et de convivialité.
La maison comprend neuf pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra d'apprécier la convivialité des espaces de vie.
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. À l'étage, les chambres offrent un cocon de tranquillité, avec une salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort.

La maison dispose de deux toilettes indépendants, dont un WC indépendant, garantissant une intimité et un confort optimaux. Le stationnement intérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, offrant une solution pratique pour toute la famille.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, deux alimentations générales, quatre restaurants, un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, cinq maternelles et cinq écoles élémentaires.

Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943