EXCLUSIVITÉ : Ferme Picarde avec Hangar & Dépendances - Chaulnes

Idéalement située près de l'axe Amiens / Saint-Quentin, cette propriété unique à Chaulnes est parfaite pour les familles ou les professionnels.

Habitation & Potentiel
La ferme traditionnelle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, salon, cuisine, arrière-cuisine, cellier, 1 chambre, et salle de bains/WC. L'étage dessert 4 chambres (dont 2 avec point d'eau, 1 avec balcon). Chauffage central au fioul. Prévoir travaux (menuiseries, isolation, électricité, assainissement).

Hangar & Dépendances
Un ancien hangar agricole de 360 m² (parpaing/tôles sur dalle béton) offre un grand potentiel pour stockage ou activité professionnelle (artisans, investisseurs). Il inclut zone de travail, bureaux et parking. Viabilisation aisée.

Les dépendances de la ferme (anciennes étable/porcherie, remise, hangar) totalisent 580 m², avec un garage de 100 m² et un carport.

L'ensemble est édifié sur un vaste terrain d'environ 4000 m².

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6560.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.