Situé dans une superbe bâtisse de caractère datant de 1850,
découvrez ce magnifique appartement en duplex de 217 m², entièrement rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cachet. La configuration en duplex lui confère un véritable esprit maison, avec une organisation fluide et agréable des espaces.
L'appartement propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Il se compose de d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain ainsi qu'une grande cave.

Les prestations, la rénovation et la distribution des pièces offrent un cadre de vie confortable et élégant.
Situé en bord d'Adour à seulement 5 minutes à pied du centre de Bayonne, de ses commerces.
Ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Mila BIZOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 870 893 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !