BAYONNE – Quartier Arrousets
Le Cabinet de Lesseps vous propose cet appartement de type 2, situé dans un petit pavillon, au coeur d'un quartier calme tout en restant à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Un arrêt de bus situé juste à proximité du logement facilite également vos déplacements en transport en commun.

L'appartement dispose de son entrée indépendante et se situe au 1er et dernier étage du pavillon.
Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC

L'appartement est traversant et chaque pièce bénéficie d'une ouverture.
La pièce de vie s'ouvre sur une véranda de plus de 9 m², exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire agréable toute l'année.

Le bien détient une classe énergétique intéressante, notamment grâce à sa climatisation réversible.

Une place de stationnement attitrée vient compléter ce bien.

Points forts :
Quartier calme
Sans vis-à-vis
Entrée indépendante
Véranda exposée Ouest
Climatisation réversible
Stationnement privatif

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.