Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,69 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 1905, alliant le charme de l'ancien et un potentiel certain. La pièce principale est agréable avec la cuisine ouverte sur le salon. La chambre se situe à l'opposé de la pièce de vie et de la rue, vous assurant de la tranquillité. Comptez également un espace de rangement attenant à la chambre. Salle de bains et WC.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, témoignant d'un entretien régulier. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en un havre de paix, reflétant votre style et vos goûts. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces très proche.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 668 043 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !