Découvrez ce charmant appartement T3 de 53.45 m², situé au 1er étage, qui allie confort et modernité. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement est en excellent état, avec un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température et des portes à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Un balcon ensoleillé vous invite à profiter des moments de détente en plein air.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille. Les chambres, calmes et bien agencées, offrent un espace de repos idéal.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. De plus, la ligne de bus 9 est à 5 minutes à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien équipé, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.