Bayonne - Appartement T3 - Vendu loué


Sur la ville de Bayonne, ce bien constitue une formidable opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités le long des allées Marines.

Il bénéficie d'un grand potentiel dans un secteur recherché. Au 5ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable.

L'entrée mène vers un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de plus de 12m2. Un dégagement dessert un cellier ainsi que l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec un dressing, et d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant en plus. Le bien est vendu avec deux places de parking, ce qui est un atout dans ce secteur.

Éléments financiers : Le bien est vendu loué, avec un locataire en place, bail courant jusqu'en juillet 2027

- Loyer actuel : 900€ /mois (dont 72 € de charges)
- Charges de copropriété : 124€ /mois
- Taxe foncière : 1433€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.