Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², construite en 2020 et en excellent état, nichée sur un terrain de 690 m². Cette propriété, partiellement meublée, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager de 550 m², parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau. Le WC indépendant assure confort et intimité. La terrasse de 50 m², accessible depuis le salon, est un havre de paix pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre optique assurent un confort moderne. La maison est également conforme aux normes PMR, et le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

À proximité, vous trouverez deux bus à 5 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture, une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, et deux médecins généralistes à 15 minutes à pied. Cette maison est un véritable bijou, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arnaud GAUSS
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