BAULNE - Belle maison familiale de 180 m2 hab. environ édifiée sur une parcelle de 2646 m2 comprenant :

- Au rez-de-chaussée: entrée sur grande pièce de vie de 80m2 environ comprenant salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée (possible de créer une grande chambre de 20 m2 environ), salle d'eau +WC.
- ??Au premier étage: palier, 4 chambres, SDB, WC.
- Au deuxième étage: grande chambre de 21 m2 avec point d'eau (WC).Possible d'y créer une salle d'eau.
- Sous-sol total avec grand garage double, porte motorisée, cave à vins, atelier, laverie, grand local de 22m2.

Jardin avec bucher, espace barbecue. Portail d'entrée de la propriété automatique.
Double vitrage avec volets roulants électriques. Système de climatisation réversible dans chaque pièce (DAIKIN).

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824328355