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Maison à vendre Batz-sur-Mer

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Descriptif du bien

ENTRE TERRE & OCÉAN : UN HAVRE DE PAIX À BATZ-SUR-MER

Là où les marais salants rencontrent l'Atlantique, cette maison en pierre au charme intemporel vous invite à une parenthèse hors du temps. Un lieu pensé pour vivre au rythme des saisons, bercé par la lumière du Sud et la douceur d'un secteur paisible.

Un cocon chaleureux : Une pièce de vie exposée SUD, un poêle à bois pour des soirées réconfortantes, et une cuisine indépendante pour des moments gourmands.
Un espace pensé pour tous : Une chambre au rez-de-chaussée, deux autres à l'étage avec puits de lumière, une mezzanine et une salle de bain.
Un extérieur préservé : Jardin, terrasse plein sud et dépendance, dans un écrin de tranquillité.

Isolation thermique et phonique soignée, chauffage performant (poêle à bois + chaudière), et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et de la mer.

Ici, chaque instant se vit pleinement, entre nature et sérénité.

Contactez-nous et venez découvrir cette maison où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM325-COMPANY37665YGR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44740
Ville Batz-sur-Mer
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 03/04/25 04:13
Mise à jour 03/04/25 04:13

A propos du prix

Prix 328 000 €
Prix m2 3 453 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95 m2
Surface du terrain 260 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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