Vente Maison Batz-sur-Mer 44740 ,5 160m² 398 000 €

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Maison en pierres - village de Paludiers

Batz-sur-Mer 44740 Ville

Descriptif du bien

Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43m² avec cheminée et cuisine ouverte.
Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un WC.
Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau.
Un jardin,
Un atelier.
Un studio de 22 m².
De plus, le corps de bâtiments contient :
Un garage fermé.
Un appartement de type T2 indépendant, de 40m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif).

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3186.00 et 4312.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR
Carte T 44022025000000009

Détails

Annonceur LB Home

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM293-LBHOME44

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44740

Ville Batz-sur-Mer

Quartier Ville

Mise en ligne 30/12/25 05:13

Mise à jour 30/12/25 05:13

A propos du prix

Prix 398 000 €

Prix m² 2 488 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 160 m²

Surface du terrain 500 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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398 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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