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Maison Face Mer

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Descriptif du bien

Maison bourgeoise face mer à Batz-sur-mer

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1900 nichée au coeur d'un petit port typique surplombant la plage Saint-Michel. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété a été restaurée avec des matériaux nobles et un souci du détail pour allier charme d'antan et confort, le tout sur une parcelle de 1220 m2

Avec ses 256 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison de caractère vous invite à vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux

Rez-de-chaussée : côté mer une pièce de vie de 60 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur l'océan, côté jardin une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une terrasse.

Premier étage : espace dedié à la splendide suite parentale vue mer, avec salle de bains et dressing

Deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.

Rez-de-jardin : un espace spacieux avec une buanderie, une chaufferie, une douche retour de plage, un cellier et une cave.

Le jardin paysagé est un oasis de calme mixant les variétés diverses d'arbres et de fleurs odorantes et dont les petites allées pavées invitent à la promenade autour de la piscine chauffée.
Atouts complémentaires de la propriété : jardin clos de murs, portails motorisés, places de parking extérieurs, système de sécurité, garage à vélos, divers rangements…

Magnifique propriété à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 87 86 72 80 pour plus d'informations.
stephanie.bargas@lifehome.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1388-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44740
Ville Batz-sur-Mer
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 05/06/25 04:23
Mise à jour 05/06/25 04:23

A propos du prix

Prix 3 900 000 €
Prix m2 15 240 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 255.91 m2
Surface du terrain 1223 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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