L'équipe MYAH est heureuse de vous proposer cette charmante maison T3 de 80 m2, de plain-pieds avec une très belle vue campagne dans l'environnement idéal du village de Bastelicaccia, à 15 min du centre-ville d'Ajaccio.

Climatisée, elle se compose d'une pièce principale comprenant une cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un salon avec cheminée et deux baies vitrées en galandage donnant sur la terrasse et le jardin, d'un WC séparé.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangement et d'une salle d'eau avec WC.

Cette bâtisse, construite en 2003, est implantée sur une jolie parcelle arborée actuellement en cours de division parcellaire.
La surface de terrain attribuée est de 975 m2 environ. L'implantation d'une piscine est tout à fait envisageable.

Le stationnement se fait sur la parcelle voisine, qui sera en copropriété avec la maison implantée en contrebas.

Ce bien jouit d'un environnement agréable, calme et à proximité des commodités du centre-village de Bastelicaccia.

Ses atouts : vue campagne, joli jardin arboré, lumineux, belle surface.

Taxe foncière : 854€

Honoraires à la charge du vendeur

Estimation des cou?ts annuels d'e?nergie du logement : 1110 € à 1440 €. Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Diagnostics réalisé le 25/8/2025

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.