Bien proposé en exclusivité chez Proximo.
Grande maison de caractère, ancien corps de ferme de 1824, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 2 600 m², avec accès direct à la Lanterne et un pied-à-l'eau.
La maison se compose de deux parties jumelles, offrant de nombreuses possibilités (maison familiale, gîte, bi-famille…).Elle comprend :
Deux salons/salles à manger de 24 m² avec parquet en chêne,
Deux cuisines de 16 m²,
Quatre grandes chambres avec parquet ancien (16 et 24 m²),
Une salle d'eau/WC de 5,5 m²,
Deux vastes granges,
Une dépendance,
Deux caves voûtées,
Des combles aménageables d'environ 180 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un accès au bord de l'eau, ainsi que d'un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien et nécessite un rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel.
Un bien rare, authentique et idéal pour un projet sur mesure.

Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2147.00 et 2906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Proximo : Elias Sanders
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991544487