Bassens – résidentiel – T2 32 m² – dernier étage avec vue panoramique

Situé sur la commune très prisée de Bassens, dans un environnement résidentiel paisible, venez découvrir ce superbe appartement T2. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intime gérée en syndic bénévole, ce bien coup de coeur vous séduira par sa rénovation de qualité et son ambiance chaleureuse. Son atout majeur ? Une luminosité exceptionnelle et un balcon orienté Est offrant une vue totalement dégagée et spectaculaire sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse.

POINTS FORTS :
- Vue panoramique imprenable sur les montagnes
- Dernier étage garantissant un calme absolu
- Intérieur rénové avec goût (parquet chevron, décoration soignée)
- Petite copropriété bénévole à très faibles charges
- Vendu avec un galetas (espace de rangement de près de 5 m²)

L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec dégagement optimisé.
- Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct au balcon filant.
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle).
- Une chambre mansardée, offrant un bel espace nuit cocooning.
- Une salle d'eau contemporaine avec grande cabine de douche, meuble vasque et WC.
- Un galetas (grenier) de 4,85 m² au sol, très pratique pour le rangement.

Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 562,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Tara ZOPPAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100764034