AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXP vous présente sur la commune de BASSENS, au sein d'une petite copropriété ce 4 lots principaux, ce T2 plein de charme au 2ème étage du bâtiment. Sur le palier commun du 2ème étage vous bénéficierez d'un grand placard aménager. La porte d'entrée s'ouvre directement sur la pièce de vie (14 m2 environ,avec large baie vitrée donnant sur petit balcon pouvant accueillir une petite table et fauteuils afin de profitez du calme et de la vue sur les montagnes environnantes. Vous pourrez profitez d'un espace cuisine semi-ouvert et entièrement équipé baigné de lumière. Une belle chambre en sous- pente ( 10.38 m2 au sol ) avec de grands placards de rangements. Une belle salle d'eau avec toilette. Un petit local technique avec chauffe-eau et où vous pourrez installer votre lave-linge.
Auncun travaux à prévoir, les fenêtres de la chambre et de la cuisine seront changées par le vendeur. Toiture, charpente en très bon état,Isolation extérieure récente.
Vous serez séduit par cet appartement très cosy au calme et proche de toutes commodités : commerces, entrée de la vru à proximité, écoles...
DPE E/264 Energie finale 139 GES B/10. Estimation des coûts d'énergie 670 € valeur basse 950 € valeur haute .valeur de réference 2021.
Vous bénéficierez d'une cave commune fermée et sécurisée, d'un abri commun, places de parking aisées sur cette belle copropriété et espaces verts communs. Projet de syndic bénévole.
Charges de coproprété faibles 204€ taxe foncière 568 €.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès agent cimmerciale au sein de Exp France TEAM AIX'PLORE IMMOBILIER A MERY inscrite au rsac de chambéry 791204308.






Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 791 204 308 CHAMBERY
RCP Sérenis ACI11962