Découvrez cette superbe maison contemporaine de 107 m², construite en 2022, alliant élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de 626 m², cette propriété plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace convivial où préparer vos repas préférés. Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. La terrasse de 150 m² est un véritable atout, idéale pour des moments de détente en plein air. Le standing de cette propriété est rehaussé par une toiture en tuiles, des ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, et un chauffage individuel. La maison est en excellent état et prête à vous accueillir. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, un tramway à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commodités telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vive dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744