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En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 42.11m² à BASSE

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Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,11 m², niché dans un immeuble récent construit en 2015. Situé au premier étage sur deux, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour de 21 m², d'une cuisine ouverte s'intégrant harmonieusement dans cet espace de vie, d'une chambre de 12.6m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Profitez d'un balcon de 9 m² bien exposé. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des maternelles, une école élémentaire et des parcs et jardins pour des promenades en pleine nature.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 32 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 356 € /an

Taxe foncière : 719 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 140 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2608-ELYADE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33530
Ville Bassens
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:50
Mise à jour 04/08/25 03:50

A propos du prix

Prix 140 000 €
Prix m2 3 325 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 42.11 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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