NOUVEAUTÉ - LA VILLA DEMEURES D'EXCEPTION.
Au coeur d'un écrin de verdure à Basse-Goulaine, cette demeure du XIXe de 394 m² incarne l'élégance absolue : volumes raffinés, prestations nobles et parc paysager avec piscine chauffée. Un bien d'exception où le luxe discret se mêle à la sérénité.

Nestled in a preserved natural setting in Basse-Goulaine, this 19th-century 394 sqm estate embodies timeless elegance, with refined volumes, exquisite finishes, and landscaped grounds with a heated pool. A truly exceptional property where discreet luxury meets serenity.

Prix de vente : 1 747 000€ HAI, dont 67 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sale price: €1,747,000 before tax, including €67 000 agency fees payable by the buyer, giving a net selling price of €1,680,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3724.00 et 5039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.