Vente Bureaux Basse-Goulaine 44115 , 295m² 572 400 €

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Bureaux - 295m2 - BASSE GOULAINE

Basse-Goulaine 44115 La Panouse

Descriptif du bien

?Zone Pôle Atout Sud | BASSE GOULAINE

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment tertiaire d'environ 295m2. Idéalement situé dans la zone commerciale Pôle Sud, à proximité de tous les services de restauration, Centre E.Leclerc, boulangerie...

Ce bien comprend :
- un espace accueil
- 8 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- une salle de pause/détente avec cuisine équipée
- des sanitaires
- une salle d'archives
- 2 garages
- un parking privé
- Accès PMR

Possibilité d'acquérir un immeuble adjacent de 110m2.

Surface de la parcelle : 1347m2

Disponible immédiatement.
Honoraires agence : 27 000 HT - 32 400 TTC
Soit : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 400 . Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y

Détails

Annonceur TCB - Immobilier d'entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CL94-TCB

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44115

Ville Basse-Goulaine

Quartier La Panouse

Mise en ligne 13/12/25 05:13

Mise à jour 13/12/25 05:13

A propos du prix

Prix 572 400 €

Prix m² 1 941 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Bureaux

Surface habitable 295 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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572 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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