Dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 57,83 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence propre et agréable.Cet appartement offre un bel espace de vie avec un salon-cuisine moderne ouvrant sur une terrasse intime de 8,96 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé pour plus de confort.Le stationnement est facilité grâce à des places libres en bas de la résidence, et pour plus de commodités, une cave et une place de parking privative sont incluses.Actuellement loué à 538,50 € + 75 € de charges mensuelles, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à fort potentiel. Il peut être également vendu libre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien attractif dans un cadre tranquille, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.