Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de Monistrol-Sur-Loire, cette maison d'environ 143 m² habitables prend place sur un terrain de 2 000 m², offrant une agréable vue dégagée.

La partie principale comprend une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, un séjour lumineux avec cheminée et diffuseur de chaleur, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied.À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing.
Une extension vient enrichir le bien : elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec coin buanderie, deux chambres, d'un point d'eau, et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Atouts complémentaires : fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur, isolation par l'extérieur sur deux façades, terrasse exposée plein Sud, atelier.Assainissement individuel à prévoir.
Ce bien, aux multiples possibilités d'aménagement, convient aussi bien à une grande maison familiale qu'à la création de deux logements distincts.

Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez Lucie Dechandon au 07.62.80.34.32.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.