Charmante Maison de village idéalement située à seulement 5 petites minutes du Nouvion en Thiérache, du village de Prisches et 5min de Boué dans un village vous permettant un accès immédiat vers les commodités.

Elle dispose :
A l'extérieur :
D'un agréable jardin, véritable havre de paix grâce à son cadre idyllique avec vue sur la campagne

Pour la partie habitation : d'une cuisine équipée, de 3 chambres, un accès à une très jolie et spacieuse véranda chauffée, salon, salle à manger, une salle de bain et d'un wc.

Vous recherchez un bien avec de belles prestations et pouvant accueillir votre famille ?
Alors cette agréable maison sera votre coup de coeur assuré.
A visiter sans tarder

Poêle à Bois
Pompe à chaleur air/eau

DPE : C
GES : A
Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440€ et 2010€
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA