Découvrez ce complexe immobilier spacieux de 196 m², composé de 5 bâtiments et d'une pergola bioclimatique. Avec un total de 7 pièces, dont 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ce bien est en très bon état.

Points forts de la propriété :

Maison moderne et lumineuse sur 3 niveaux, parfaite pour une famille.

Appartement F2 de 36 m², idéal pour accueillir un proche, exercer une profession libérale ou pour la location.

Une maison d'environ 100 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, une petite salle de bains avec douche, une chaufferie avec chaudière au gaz et adoucisseur.

À l'étage : une chambre avec armoire murale, une salle de bains avec baignoire, un bureau, une petite chambre avec accès aux combles aménagés. La petite chambre peut être agrandie avec le bureau.

Double garage pour 2 voitures.

Cuisine équipée pour les repas d'été en plein air.

Garage-atelier de 48 m² pour bricolage, mécanique ou loisirs.

Extérieurs :

Jardin arboré de 1565 m², parfait pour les moments de détente.

Piscine de 8,50 x 3,50 m pour profiter des beaux jours.

Chauffage : central au gaz, poêle à bois et nappe chauffante électrique.

Emplacement :

Proche de l'autoroute A35 et bien desservi par les transports en commun (station de bus Charles Péguy à 250 m, gare de Bartenheim à 900 m). Bâle (15 min), Mulhouse (30 min) et l'EuroAirport (10 min) sont rapidement accessibles.

Commodités à proximité :

Commerces (boucherie, boulangerie, épicerie, café, vinothèque, coiffeurs, tabac), supermarchés, écoles (maternelle à 300 m, collèges privés à proximité).

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À seulement :

5 minutes à pied : arrêt de bus.

10 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire.

10 minutes à pied : plusieurs restaurants.

5 minutes en voiture : hôpital et médecins généralistes.

15 minutes à pied : alimentation générale.

10 minutes en voiture : plusieurs collèges.

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion optimale pour vos besoins numériques.

DEUTSCH:

Entdecken Sie dieses geräumige Immobilienensemble mit 196 m² Wohnfläche, bestehend aus 5 Gebäuden und einer bioklimatischen Pergola. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 1 Badezimmer und 2 Duschbädern, befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

Höhepunkte der Immobilie:

Moderne, helle Haus auf 3 Ebenen, ideal für eine Familie.

36 m² große 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Freiberufler oder zur Vermietung.

Ein Haus mit ca. 100 m² Wohnfläche:

Erdgeschoss: Eingang, ausgestattete Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, kleines Badezimmer mit Dusche, Heizraum mit Gasheizung und Wasserenthärter.

Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Büro, ein kleines Schlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Das kleine Schlafzimmer kann mit dem Büro vergrößert werden.

Doppelgarage für 2 Autos.

Ausgestattete Sommerküche für Mahlzeiten im Freien.

48 m² große Werkstattgarage für Heimwerker, Mechaniker oder Hobbys.

Außenbereich:

Begrünter Garten mit 1565 m², ideal für entspannende Momente.

Pool (8,50 x 3,50 m) für sonnige Tage.
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