Découvrez cette maison de ville 4 pièces avec garage...

Un atout pour les urbains, la maison est située au centre ville de la commune, donc proche des commodités, commerces, école, gare...Elle est dans une impasse en retrait de la route.

La configuration offre une judicieuse ergonomie de vie entre les espaces jours et les espaces nuit sur prés de 85 m² habitables et 102 m² de surface sol.
Le rez-de-chaussée accueille un volume garage, cave et chaufferie. Il reste de la place pour aménager un petite atelier.
Au premier, l'espace jour comporte un beau séjour, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage supérieur se trouve les 2 chambres. Dans l'une d'elles, un puits de lumière, au sol, donnant sur la cuisine en dessous.
Une dernière pièce est aménagée en sur-comble.

Pas de travaux à prévoir, la maison a fait l'objet d'une rénovation totale, réalisée avec beau de soins et ..un goût certain.
Il se dégage une harmonie indéniable.
Techniquement, également, les choses ont été bien pensées et réalisées. Comme l'isolation et le mode de chauffage qui conduisent à un bon classement énergétique pour ce bâtiment ancien.

Une maison de ville est une alternative intéressante entre une maison individuelle et un appartement.

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631
AC ADC 6701 2020 000 243 067