SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER

À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !

Charmante maison - au coeur de Barr

Idéalement située dans la ville, à deux pas des commerces et des écoles, nous vous proposons de découvrir cette jolie maison alsacienne de 4/5 pièces et sa dépendance.

A deux pas des vignes, une fois passé le porche, vous découvrirez la petite cour intérieure autour de laquelle les deux bâtiments se rejoignent.

La maison principale de près de 90m² sol, située coté rue s'organise sur 3 niveaux :
Rez de cour :
Une grande cave atelier
Une buanderie entièrement carrelée
1er étage:1 entrée de 12.5 m2 offrant de nombreux rangements
1 cuisine équipée indépendante
1 double séjour traversant de 30.7 m2
1 grande véranda de plus de 22m²
2ième étage :1 salle de bains
2 chambres en enfilade

L'annexe, une seconde maison alsacienne à rénover de 130m² sol, s'organise elle aussi sur 3 niveaux :
Rez de cour :
2 caves
1er étage : 1 palier entrée
1 grande pièce ouverte
1 chambre
2d étage :Combles à aménager

Les deux maisons sont réunies à l'étage par une grande véranda située au dessus de la buanderie.

Ce bien a fort potentiel est idéal pour :
un premier achat avec souhait d'agrandissement
Une maison bi-famille ou intergénérationnelle
une maison + un bureau
une maison + gîte ou locations

Je me tiens à votre disposition pour toues questions complémentaires et surtout une belle visite à découvrir!

Anne BOSSERT
O6O8238O983 / O388O8O35O
BARR / 4 Grand Rue




Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4507