Située à Barr, proche du Musée de La Folie Marco, en deuxième rang, cette maison idéale pour une famille vous séduira par son autonomie de plain pied, son adorable jardin clos avec piscine et jacuzzi et son étage idéal pour les enfants.

Au rdc, une entrée, un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, sur le palier, un cagibi et un dégagement desservant la salle de jeux et 3 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Pour les beaux jours, le jardin clos vous offre un espace de verdure pour les jeux des enfants, un jacuzzi pour la détente des parents, une piscine et sa plage pour le farniente et une cuisine extérieure pour les barbecues de l'été.

2 abris de jardin et une petite cave vous permettront rangement et stockage.
2 véhicules pourront être stationnés dans la cour ou devant le portail.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surface habitable : 139,60 m2 (160 m2 au sol)
Terrain de 467 m2
Année de construction 1992
Chauffage électrique et poêle granules
Piscine chauffée WATERAIR

Centre ville de Barr à 6 min à pieds
Ecole, collège et lycée à 6-7 min à pieds







Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 808 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr