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Immeuble à Barr centre, avec local commercial et appartement

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Descriptif du bien

Au centre ville de Barr, nous vous proposons cette opportunité rare : un immeuble comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un grand appartement duplex au 1er étage, avec terrasse et garage.

Local commercial : surface 48,45m² carrez
Comprenant une surface d'exposition, un bureau et un wc.
Grande vitrine.

Appartement duplex : surface 108,92 m² carrez - Surface au sol 133,53 m²
Comprenant : un dressing, une buanderie, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une véranda fermée de 23 m²
Appartement avec beaucoup de charme (revêtements muraux, plafonds tendus).
Une cheminée fermée trône dans le grand salon.
La véranda spacieuse offre un espace extérieur à l'abri des intempéries.

Annexe :
Un grand garage avec porte motorisée

État général :
Immeuble bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire :
Individuel au gaz. Chaudière à condensation

Classement énergétique : C
Consommation énergétique: dossier sur demande.

L'immeuble est actuellement loué et offre un rapport locatif intéressant.
Le bail prend fin tout prochainement.

Que ce soit dans la recherche d'un cadre de vie avec activité professionnelle ou d'un investissement avec rapport locatif, l'immeuble que nous vous proposons est susceptible de 'cocher certaines cases'.
Pour le vérifier contactez-nous !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI082-AQUARELLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67140
Ville Barr
Quartier Comédie
Mise en ligne 04/08/25 03:08
Mise à jour 04/08/25 03:08

A propos du prix

Prix 378 000 €
Prix m2 1 818 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 208 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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