BARR PROX, REICHSFELD découvrez ce charmant rez-de-jardin de 4/5 pièces jouissant d'une vue dégagée.

Ce appartement de 127 m2 dispose d'une entrée privative donnant sur un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilôt central sur 65,40 m2. Cette pièce rendra vos hivers chaleureux avec son agréable cheminée avec insert. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 30 m2 env jouissant d'une vue exceptionnelle sur le vignoble et les montagnes. Vous disposez également d'un jardin/espaces verts privatifs sur 3,80 ares.
3 chambres à coucher de 11,30 m2, 13,90 m2 et 9,60 m2, 2 salles de bain, une buanderie/cellier, un wc séparé.
Un garage double de 36,60 m2 est accessible également depuis l'appartement.
3 places de parking privatives.
Faibles charges : 98€/mois comprenant l'eau, les poubelles, l'assurances de l'immeuble...

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER sur : http://www.loricimmobilier.fr/immobilier/appartement-t4-5-barr-vente-fr_VA2925.htm