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Appartement F3 en RDC - 64,01m² NEUF

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Descriptif du bien

Idéalement située sur la route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, la ville de Barr vous séduira par ses nombreux atouts, notamment la proximité des établissements scolaires (de la maternelle au lycée), supermarchés, restaurants, médecins, pharmacie, médiathèque, associations sportives, etc.

La commune de BARR dispose de sa propre gare ferroviaire, permettant de relier facilement les principales villes alentours, de Strasbourg à Colmar, en passant par Sélestat. Vous pourrez rejoindre rapidement les axes autoroutiers principaux (A35). Cette construction neuve respecte la norme en vigueur RE2020.

Frais de notaires réduits*

Nous vous proposons de découvrir dans la nouvelle Résidence 'L'Envol' cet appartement neuf F3 en rez-de-chaussée de 64.01m².

Le bien comprend :
- une entrée avec cellier ;
- un séjour ouvert sur cuisine de plus de 22,60m² ;
- une chambre avec espace de rangement de plus de 12m² ;
- une seconde chambre ;
- une salle de bains ;
- un toilette séparé avec lave-mains.
Une terrasse de 26,88m², un jardin de 245,35m² complètent le bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sous-sol (infos sur demande).

Les prestations intérieures
Menuiseries bicolore
Portes laquées
Chauffage au sol
Peinture lisse
Choix exclusif de revêtements de sols
Volet roulant électrique
PlacardsLes prestations extérieures
Espaces communs végétalisés
Jardins clôturés, engazonnés et arborés
Grandes terrasses
Stationnements intérieurs et extérieurs
Local à vélos
Caves
Pour tout renseignement :
Agence Alsacienne Immobilier
4 Grand Rue 67140 BARR
Karen MONJAL
O6.22.98.35.97 ou O3.88.O8.91.O9

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Appartement au 2ème étage 3 pièces - 70,86 m² - 276 900 €
*Dans le neuf, les frais relatifs à l'établissement de l'acte de vente et des droits fiscaux s'élèvent entre 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8% dans l'ancien).

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2051

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2051-VIGNOBLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67140
Ville Barr
Quartier Le Cabot
Mise en ligne 06/06/25 04:00
Mise à jour 06/06/25 04:00

A propos du prix

Prix 249 990 €
Prix m2 3 906 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64.01 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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