ELIOS GROUP- KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670)

Charmante maison de village entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial comprenant trois espaces distincts, une arrière-boutique, un local technique, des sanitaires (47m2) ainsi qu'une cave en sous-sol (49 m2).
Le premier étage accueille un appartement T2 d'environ 41 m2, entièrement rénové et actuellement loué 523 € / mois hors charges.
Au deuxième étage, un second T2 rénové d'environ 41 m2, également loué 523 € / mois hors charges.
L'ensemble est idéalement situé en plein centre du village, avec parking gratuit à proximité immédiate.

Bien rare, parfait pour un investissement locatif sécurisé.

?À découvrir sans tarder - dossier complet et visites sur demande
Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILER

ANGLAIS :
ELIOS GROUP- KAISER IMMOBILIER BARJOLS (83670)

Charming village house, completely renovated.

On the ground floor, you will find commercial premises of approximately 84 m², comprising three separate areas, a back room, a cellar, a utility room and toilets.
The first floor houses a one-bedroom apartment of approximately 41 m², fully renovated and currently rented at £460/month excluding charges.
On the second floor, there is a second renovated one-bedroom apartment of approximately 40 m², also rented at £460/month excluding charges.
The property is ideally located in the centre of the village, with free parking nearby.

A rare find, perfect for a secure rental investment.

?Don't delay - full details and viewings available on request.
Contact: Matthieu KAISER 06 08 86 47 82 Estate Agent SAS KAISER IMMOBILER






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Noah MAERTENS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr