Au coeur de Barèges, à deux pas des commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement en duplex situé dans la résidence 'OUSTAL', appréciée pour son ascenseur et sa situation centrale. Un bien rare offrant de beaux volumes et un véritable confort de vie en montagne, été comme hiver.

Installé au troisième étage sur quatre, ce duplex développe une surface de 73 m² et propose une organisation idéale. Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un balcon permettant de profiter de l'extérieur. À l'étage supérieur, deux chambres doubles offrent un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec WC et un second balcon, apportant lumière et ouverture supplémentaires.

Grâce à sa surface généreuse, sa configuration familiale et son emplacement recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Prix : 170 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges trimestrielles : 435 €.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAEVA : Agent Commercial - Sacha Macquet
Carte T CPI75012016000015055
RCP UNHAPPY