Charmante Maison de Village à Barbaira avec vue sur la montagne noire, proche de Carcassonne et Trèbes
Située dans le village de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne et 8 minutes de Trèbes, cette maison de village rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Surface totale : 133 m² habitables
Séjour avec cuisine ouverte : spacieux et lumineux, 36 m², entièrement meublé et équipé
Salon : 23 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis
Chambres : 2 chambres (11 m², 12 m²) et un grenier amenageable de 28 m² au deuxième étage,
Salle d'eau : 3,25 m²
Cellier : 6 m²
Remise : 7 m², pratique pour le rangement ou atelier
Terrasse : belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées d'été en toute tranquillité
Équipements : poêle à bois, menuiseries en PVC neuves, trés beau parquet intérieur
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Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778