Vente Proposition diverse Bar-sur-Aube 10200 , 220m² 269 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU

Bar-sur-Aube 10200 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, FDJ et PMU situé sur un axe de grand passage, local commercial d'environs 100 m2 avec un appartement de fonction d'environs 100 m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2023:
Bar 10%: 33 000
Bar 20%: 29 000
Bimbeloterie: 16 000
Total CA: 122 000

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 58 000 NET
Grattage: 28 000
Tirage: 11 000
PMU: 4 000
Total des Commissions: 100 000

Bail commercial 3-6-9 à établir:
Loyer avec logement: 1000 par mois.
Taxe Foncière: 1 500

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 120 000 Euros FAI.

OUVERT du Mardi au Dimanche de 7h à 19h30
2 Semaines de Congés par an par remplacement.

Prix du bien : 269 000 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF255-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10200

Ville Bar-sur-Aube

Quartier Centre

Mise en ligne 20/04/25 04:09

Mise à jour 20/04/25 04:09

A propos du prix

Prix 269 000 €

Prix m² 1 223 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 220 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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269 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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