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RESTAURANT BAR SUR AUBE

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Descriptif du bien

Imaginez-vous à la tête d'une pizzeria prospère, située dans un emplacement de choix, prête à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce fonds de commerce, d'une superficie totale de 315 m², comprend une surface de 150 m² au rez-de-chaussée, une cuisine de 20 m², et une réserve de 120 m². La terrasse estivale de 45 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cette pizzeria, en bon état général, dispose d'une licence GR et est conforme aux normes ERP et PMR. Elle peut accueillir jusqu'à 48 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, avec un ticket moyen de 23 € à midi et au soir. Les sanitaires sont bien équipés et l'affichage est possible, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires de 162 000 € HT, cette pizzeria est ouverte du mardi midi au samedi soir, avec des congés annuels le dimanche, le lundi et le mardi soir. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Cette opportunité unique vous permet de reprendre une activité florissante avec un potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un fonds de commerce bien établi et prêt à vous offrir une vie professionnelle épanouissante.



Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF314-SIMEKA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 10200
Ville Bar-sur-Aube
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 07/06/25 04:24
Mise à jour 07/06/25 04:24

A propos du prix

Prix 49 000 €
Prix m2 289 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 170 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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