Situé à 5 mn de Bar-sur-Aube, dans un village tranquille de la côte des Bars, cet atelier, qui accueillait l'activité d'un artisan, est susceptible d'être transformé en studio de 28 m² (étage uniquement) si vous le souhaitez, ou bien en loft de plus de 50 m² avec terrasse, si vous aménagez la totalité (soit 67 m² au sol)
Rdc : un parking, avec sur le côté un appentis, partiellement fermé et à l'arrière, un garage d'environ 25 m2 fermé, avec au fonds des sanitaires (wc et lavabo)
Etage : un bureau, avec une grande baie vitrée, donnant sur une terrasse de 17 m2, fenêtres pvc double vitrage et volet roulant.
La terrasse de 17 m2 surplombe le parking et pourrait constituer une pièce supplémentaire (veranda ou extension selon vos goûts)
L 'immeuble est isolé, relié au réseau de tout-à-l'égoût, électricité, téléphone, fibre, chauffe-eau électrique neuf, eau, cheminée tubée, le tout en excellent état. Possibilité d'aménager une mezzanine sous la toiture .
Non soumis au DPE. Visites disponibles au 0770998577





Honoraires inclus de 13.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr