Vente Immeuble Bar-sur-Aube 10200 , 120m² 45 000 €

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Immeuble à fort potentiel

Bar-sur-Aube 10200 Krutenau

Descriptif du bien

Nouveauté Ethiqu'immo
Immeuble de centre-ville à fort potentiel

Idéalement situé en coeur de centre-ville, cet immeuble à aménager et rénover intégralement offre une belle opportunité d'investissement.

L'immeuble se développe sur quatre niveaux d'environ 30 m² chacun, avec la possibilité d'une projection optimisée comprenant :
Un hall d'entrée commun avec local boîtes aux lettres et vélos
Trois studios répartis sur les étages

Éléments techniques :
Double vitrage PVC déjà installé au premier niveau
Double vitrage bois sur le reste de l'immeuble
Cave en sous-sol

Les travaux sont estimés entre 80 000 et 100 000 , offrant une réelle marge de valorisation après rénovation.

Emplacement central, proche des commodités et services
Fort potentiel locatif après travaux
Projet idéal pour investisseurs ou marchands de biens

À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr

Détails

Annonceur Ethiqu'Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI267-ETHIQUIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10200

Ville Bar-sur-Aube

Quartier Krutenau

Mise en ligne 27/01/26 03:21

Mise à jour 27/01/26 03:21

A propos du prix

Prix 45 000 €

Prix m² 375 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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45 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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