Découvrez ce magnifique immeuble de 1000 m², construit en 1949, qui n'attend que votre touche créative pour retrouver tout son éclat. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de trois étages offre un potentiel immense avec ses plusieurs appartements, un grand local commercial et un spacieux hangar.

Imaginez-vous transformer cet espace en un lieu de vie moderne et élégant, où chaque détail raconte une histoire. Les parties communes, nécessitant quelques travaux, sont prêtes à être métamorphosées pour refléter votre vision unique.

Profitez d'un parking privé avec 28 places intérieures et 5 places extérieures, offrant un stationnement pratique pour les résidents et les clients. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche de charme à ce bien exceptionnel.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à créer un projet immobilier de standing. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, et une école élémentaire sont accessibles. Un hôpital est également disponible en 5 minutes en voiture. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre optique, garantissant une connectivité haut débit pour tous vos besoins professionnels et personnels.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder un immeuble au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Marie Sand
Agent commercial (Entreprise individuelle)