Dans un quartier très recherché de Bar-le-Duc, au calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison d'environ 70 m², véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité sans renoncer à la vie citadine.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle terrasse en façade, baignée de soleil, invite à la détente.

À l'intérieur, on découvre une pièce de vie chaleureuse où le salon et la salle à manger se mêlent harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et lumineuse.
La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, ravira les amateurs de convivialité.

Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un véritable cocon vous attend : une spacieuse chambre de 19,30 m². Son volume généreux permet d'y aménager aisément un espace bureau ou dressing.

À l'arrière, un joli jardin intime prolonge l'espace de vie. Un lieu paisible, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se ressourcer.

Côté confort, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C), gage d'une isolation performante et de faibles consommations.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou une personne seule souhaitant allier charme, confort et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)