Appartement 80 m² – Usage habitation ou professionnel – Bar-le-Duc

Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 80 m² offre une double destination habitation ou professionnelle, un véritable atout.

Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par ses trois loggias exposées plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre-ville et la ville haute de Bar-le-Duc, apportant lumière et confort au quotidien.

Deux celliers viennent compléter ce bien.

Résidence sans ascenseur, mais l'accès de plain-pied en fait un bien particulièrement adapté à une personne âgée, une profession libérale ou une activité de bureaux.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061