! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 6

À découvrir sans tarder en exclusivité : une charmante maison à Bapaume (62450) !

Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 75 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 25 m² constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout. Bien que quelques améliorations soient à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts, elle allie déjà praticité et esthétisme.

Côté nuit, trois chambres réparties sur les étages assurent calme et intimité.
La salle de bains, spacieuse et bien agencée, répond aux besoins du quotidien, complétée par des toilettes indépendantes pour plus de confort.

À l'extérieur, une belle terrasse de 15 m² exposée sud-est vous invite à profiter pleinement du jardin de 310 m², véritable écrin de verdure.

La vue depuis la maison offre un cadre apaisant, en lien direct avec la nature.

La maison dispose d'une toiture en ardoises d'origine, de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage par un poêle à granulés installés récemment.

Il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre image.

Une cave de 19 m² complète le bien, idéale pour du stockage.

Le stationnement est facilité par une place intérieure via le garage et une place extérieure.

Un emplacement pratique et recherché :
– Arrêt de bus à 5 min à pied
– Crèche, collège, médecin, alimentation et restaurants à 10 min à pied
– Écoles maternelles et primaires à 15 min à pied
– Parcs et jardins accessibles en 10 min en voiture

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel et de charme.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934 791 625