Située au coeur du très recherché Cap d'Osne, cette maison en parfait état développe environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé et un dégagement avec un accès direct au garage de 20 m², un vrai privilège dans ce quartier où le stationnement est presque introuvable. Au premier étage : Un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture, salle de jeux...), deux chambres et une grande salle d'eau avec douche, baignoire et WC intégré. Au dernier étage : Une belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente, à proximité immédiate du centre, des commerces, du port et de la plage.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 07-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARRIO IMMOBILIER : Jérôme GUICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)