A vendre , une perle rare a banyuls , appartement au 5éme et dernier étage avec vue mer magnifique , exposé est ,dans une résidence sécurisée , vous aurez : une superbe entrée , 2 chambres avec fenêtres pvc double vitrage également ouverture battante , placards de rangement ,vue sur les vignes et la nature, un wc carrelé jusqu au plafond , une salle d eau avec un grand bac a douche , fenêtre et volet électrique , entièrement en faience de 2 couleurs , chauffe eau solaire , gain d économie , salon séjour avec baies vitrées en pvc , cuisine meubles et appareils ménagers haut de gamme , notamment four a vapeur , des rangements ultra moderne , une terrasse avec ses stores électrique , de 17 m avec vue mer imprenable , vendu meublé , home cinéma , télévision grand écran, salon cuir convertible , table de terrasse , etc etc , que du haut de gamme , vendu avec un parking numéroté sécurisé , a vendre en plus un garage carrelé de 25m environ, et électrifié , digicode , portail électrique , mer a 2 mn, a coté , boulangerie , restaurant , hotel et d autres commerces , le centre ville est a 10 mn a pied , navettes gratuites a disposition, au calme
cet appartement est rare , les plus: ascenseur , parking, mer , a voir rapidement
contact : 0033646641936 mail : gugericimmo@gmail.com
cette résidence ne fait pas l objet de procedure , charge de copro 1600 e a l année , 35 lots habitation dont le 17 a la vente, 45 lots de garages et parkings , consommation moyenne d Energie 611 e a l année ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques ,
www.georisques.gouv.fr
VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 867 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)