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Appartement d'exception en première ligne , Duplex de 130 m² d

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Descriptif du bien

Situé à BANYULS-SUR-MER, dans une maison de maître au charme intemporel, ce duplex unique de 130 m² habitables occupe les premier et deuxième ? et dernier ? étages de la bâtisse. Accessible par une entrée totalement indépendante depuis un jardin soigné, il offre un cadre de vie rare et privilégié, en première ligne face à la mer. Ce bien exceptionnel marie caractère et élégance, avec de beaux volumes. À l'intérieur, vous découvrirez : Une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse face à la plage, la mer et le port et une terrasse arrière côté jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, Plusieurs chambres confortables et élégantes réparties sur les deux niveaux, Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort au quotidien. En complément, une cave indépendante au rez-de-chaussée permet de stocker aisément tout le nécessaire pour les plaisirs balnéaires (paddle, équipements de plage, vélos. Un bien rare, alliant confort et situation exceptionnelle. À découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux singuliers et raffinés. Ce bien est unique.

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARRIO IMMOBILIER : Jérôme GUICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA18528-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66650
Ville Banyuls-sur-Mer
Quartier Pile
Mise en ligne 03/07/25 03:20
Mise à jour 03/07/25 03:20

A propos du prix

Prix 795 000 €
Prix m2 6 116 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 130 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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