NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE


Sur la commune de BANEINS,

Maison type fermette de 1850 rénovée dans les années 1994 à aujourd'hui d'environ 160 m2. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, une salle à manger ouverte sur terrasse couverte, un séjour avec un poêle Godin, une chambre de plain-pied, d'environ 19 m², une salle d'eau avec toilette, refaite en 2024.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une chambre de 40 m², pouvant être potentiellement subdivisée. Toujours à l'étage, une salle d'eau avec un toilette.


Terrain clos et arboré avec piscine et terrasse, ainsi qu'une dépendance à l'arrière de la maison d'environ 50 m² sur deux niveaux.


Parmi les prestations / éléments techniques :

Piscine 10/5 chauffée 1994


Liner PVC armé 2019


Terrasse en bois


Menuiseries double vitrage bois


Chaudière au fioul Chappe


Cuve plastique pour le fioul d'environ 2500 l


Fosse sceptique non conforme, type champs d'épandage


Façade à la chaux


Drainage périphérique


Chéneaux Cuivre


Toiture tuiles canal a été suivi en 2024


Puit existant, mais non alimenté, non raccordé à la maison, présence d'une pompe mais HS


Poêle 2008 Godin


Alarme



Taxe foncière : 687 €

Plus de photos disponibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr


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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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